こんにちは、スマイルホームの須藤です。
今回は、物件見学時にチェックすべきポイントについてご紹介します。
「実際に見てから決める」が家探しで後悔しない最大のコツです！
■ 写真と実物は“全然違う”ことも？
不動産サイトの写真は、広角レンズ等で魅力的に見せていることも多いため、「現地で見る」ことが何より重要です。
【必見！見学チェックポイント7選】
① 日当たり・風通し
→ 特にリビングの日当たりは要チェック！周囲の建物の影や方角を確認しましょう。
② 生活動線の使いやすさ
→ 玄関から洗面、キッチンからリビングなど、家事の動線がスムーズかを実際に歩いて確認！
③ 収納の広さと位置
→ 見落としがちですが、収納が少ないと後から困ります。収納の「深さ」「幅」「高さ」もチェック。
④ 周辺の音や交通量
→ 窓を開けて、外の騒音や道路の車通りも確認しましょう。子育て世帯は特に大切です。
⑤ 設備のグレードと状態
→ キッチンや浴室の仕様、コンセントの数や位置、照明器具の有無などもチェックしておくと安心。
⑥ 家の外（隣家との距離・境界・駐車しやすさ）
→ 隣家との距離感、フェンスの有無、駐車のしやすさも大事なポイントです。
⑦ 平日と休日、時間帯での違い
→ 平日昼と休日夜で、周囲の雰囲気が変わる場合があります。可能なら2回見学を！
■ 持っていくと便利なもの
メジャー（寸法を測るため）
方位磁石アプリ（方角チェック）
間取り図（メモを書き込む用）
■ まとめ
見学は「ただ見るだけ」ではなく、生活をリアルにイメージする場です。
気になるところは遠慮せず、どんどん聞いて、確認しましょう！
スマイルホームでは、はじめての方でも安心してご内覧いただけます！
【次回予告】
最終回 第5回は「プロに相談するタイミングとメリット」をお届けします！
