こんにちは！
スマイルホームの須藤です。
「マイホームが欲しいけれど、
何から始めればいいのかわからない…」
そんな方のために、
家探しで失敗しないためのポイントを
5つにまとめました。ぜひ参考にしてください。
■ Point①：エリア選びは「将来」を見据えて
「職場に近い」「実家が近い」といった理由も大切ですが、それだけでは不十分です。子育て中であれば、小学校の距離や治安の良さ、買い物のしやすさ、医療機関の近さなどもチェックしましょう。将来の暮らしをイメージして選ぶことがポイントです。
■ Point②：予算は「物件価格＋諸費用」で考える
住宅購入では、物件価格のほかに登記費用、仲介手数料、ローン手数料、火災保険、引越し費用など、さまざまな費用がかかります。目安としては「物件価格の6〜10％」を別途見ておくと安心です。
■ Point③：住宅ローンは「返せる額」で考える
金融機関が提示する「借りられる上限額」ではなく、自分たちの生活スタイルに合わせて「無理なく返せる金額」で計画を立てましょう。家計簿をつけて毎月の支出を把握するのもおすすめです。
■ Point④：物件は必ず現地で確認する
写真や図面だけでは分からない「日当たり」「風通し」「周辺の音」などは、現地でしかわかりません。できれば平日・休日、時間帯を変えて複数回見学すると、より安心です。
■ Point⑤：迷ったら不動産会社に相談
ネットやSNSでは情報が多すぎて、逆に迷ってしまうことも。不動産会社に相談することで、地域の相場や最新情報、ローンのアドバイスまで、プロ目線のサポートが受けられます。
＊＊＊
家探しは、焦らず、でも確実に一歩ずつ進めることが大切です。
私たちスマイルホームでは、
はじめての方にも分かりやすく丁寧にご案内いたします。
ちょっとしたご相談でも、お気軽にご連絡ください！
