この2つのうちどちらを優先して進めるかによって、売却を優先する『売り先行型』、購入を優先する『買い先行型』の2パターンに分けられます。
『売り先行型』とは？
家の売却を先に済ませ、そのあとに住み替える家を購入する方法です。
◆メリット◆
売却金額が決まり購入資金にあてられる金額が確定するので、購入物件の資金計画が立てやすくなります。
◇デメリット◇
次に住む家を急いで決める、あるいは仮住まいを探す必要が想定されます。
『買い先行型』とは？
家を先に購入し、そのあとに元の家を売却する方法です。
◆メリット◆
購入したい物件が先に決まると、仮住まいなどの無駄な費用の発生が無くなり引っ越しもスムーズです。
◇デメリット◇
ご売却のめどが立たないとローンを二重に支払わなければならない場合も想定されます。
家の買い替えは大きなお金が動くので、後悔しないためにも一度 株式会社スマイルホーム大和店 までお気軽にご相談ください。
お客様のご事情に合わせた売却と購入プランをご提案致します。
